旅游度假居住用地（旅游度假用地是居住用地吗）-游小途

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能。如果建房，还需要规划许可证，建筑施工许可证等。旅游用地使用权的年限为40年，风景名胜区土地也是可以出让的。

因旅游项目配套安排商品住宅要求修改土地利用总体规划、城乡规划的，不得批准。严格相关旅游设施用地改变用途管理，土地供应合同中应明确约定，整宗或部分改变用途，用于商品住宅等其他经营项目的，应由政府收回，重新依法供应。

建设用地。是指建造建筑物、城乡住宅和公共设施用地，以及能源、交通、水利等基础设施的用地。旅游用地。是指用于开展商业、旅游、娱乐活动的场所，比如：商店、饮食店、公园、游乐场等占用的土地。居民住宅地。

从住宿业的角度来考虑，只有旅游星级酒店属于旅游商业用地；从房地产开发角度分析，国内房地产开发包括商业（含旅游商业用地）用地、住宅用地、综合用地和工业用地等。

旅游用地和商业用地的区别概念不同文化娱乐用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于文化娱乐活动用地，出让后用地的使用年限为40年。

旅游地产所指的是旅游景点开发以及休闲娱乐等方面设施的建设，而旅游房产所指的是与旅游活动有关所需要的，主要住宿方面开发为主。

旅游用地不可以建住宅，因为旅游用地是用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，一定要根据根据当初审批土地的用途使用，不然属于违章建筑，随时会面临拆除的情况。

一个是指旅游地产，包括旅游景点开发和休闲娱乐等设施的建设；另一个是指旅游房产，围绕旅游活动所需要的，以住宿业开发为主，包括旅游酒店、宾馆、服务式公寓、旅店、经济型酒店、度假村和休闲度假住所等。

1、旅游用地属于商业性质用地。商业性质用地，通常城市商业用地的批租年限是40年，虽然是受到允许可以以房地产开发的模式来进行销售的，但它还受相关法规所约束的。

2、綦江高庙29度康旅小镇用地是商业用地。据了解，该项目的总规划面积为850亩，其中商业用地面积占比较大。目前该项目已经开发建设，并且已经有不少商家入驻。

3、旅游度假用地本身就属于商业用地。两者在土地开发上属于同一类别。

4、是商业用地的其中一种，商业用地是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

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