旅游度假养老项目建设构想（旅游式养老度假）-游小途

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1、伴随着科学技术的发展，人们对生命的追求不再局限于长度，而是开始探索如何提高生命的质量，康养旅游应运而生，越来越符合人们对美好生活的追求。

2、乡村康养的基本概念康养产业伴随人口老龄化、亚健康、生态环境等问题备受重视，社会康养需求和市场消费急速膨胀，加上国家层面全力推进“健康中国”战略和“美好生活”建设，康养成为一个热门研究话题。

3、(一)康养特色小镇的资源导入景区或景区周边有宗教文化基础，适合作宗教文化型康养小镇开发；有长寿文化基础，倡导食养、药养等健康养生，适合作长寿文化康养小镇开发；有温泉这一核心资源，适合作温泉型康养小镇开发。

4、提高旅游者外在颜值内在修养；养疗度假——健康养疗，通过疗养度假产品，帮助病后恢复亚健康人群和病患人群恢复健康。

文旅康养小镇是“旅游+，文化+，产业+，养老+，大健康+”的特色小镇，是一种多业态共生共荣发展的产业模式。

文旅小镇盈利模式——找市场文旅小镇需要投资建设，可持续发展，就必须建立多方共赢的赢利模式。从市场角度来讲，文旅小镇是一个新的文旅产业发展平台，如果没有很好的产品设计、商业模式、投资回报等，社会资本是不会进入的。

文旅康养小镇盈利模式——找市场文旅康养小镇需要投资建设，可持续发展，就必须建立多方共赢的赢利模式。

：三大模式，拟规划康养旅游的开发模式分为三类，分别为优势资源依托型、特色文化驱动型和康疗保健植入型。

通过打造文化+康养特色小镇，可以使城市旅游项目的设施设备和人力利用率在时间轴上更为均衡。

(2)复合开发模式，构建国际康养小镇可持续发展的新路径。

1、尽量重现历史时间学习氛围和情景，努力实现中华传统文化与农村旅游的和谐共存、共享发展。在乡村旅游开发中能通过视频广告，网咯宣传策划等方式来推动旅游业发展，俗话说得好仅有让每个人了解这个地方才有个人来度假旅游。

2、发展乡村旅游可以采取多种模式，以下是一些常见的模式：乡村生态旅游：依托乡村的自然环境和生态资源，开展生态观光、生态农业体验等活动，吸引游客来乡村放松身心，感受大自然的美丽。

3、当前农村养老存在的问题及对策六安金寨县农村养老存在以下问题：一是家庭养老功能弱化。

4、我国农村独生子女在大幅增长，家庭结构呈现“4～2一l”或“8—4_2一l”的趋势，以家庭养老为主体的老年保障模式将使未来子女在养老问题上不堪重负。 2农囤对减少。

1、安全性高：养老地产项目的建设考虑到老年人的安全问题，采用了安全防护设施，为老年人提供安全可靠的居住环境。

2、亲和园亲和园位于山还是浦东新区康桥镇，是上海最早的养老项目，占地面积83300㎡、建筑面积100000㎡，共12幢公寓838套居室，室内有橱柜、桌椅、有线电视、宽带网络等配套设施，拎包即可入住。

3、朗诗地产：常青藤北京房地置业：颐家管庄养老公寓 ……保利和品养老地产项目在“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的发展大框架下，老年人口及高净值人群的逐步增加，也为养老地产提供了庞大的潜在客户。

4、养老地产要具备三种功能，即为老年人长期生活提供经济供养、生活照料和精神慰藉。养老地产应该具备医院和社区医疗单位。

5、养老地产开发高端化纵观中国目前在养老，的房地产项目，大部分都是盈利的，基本属于商业范围。提供的养老服务也是高端路线，更多的是为有一定经济实力的老年客户提供个性化的养老服务。