旅游度假区技术指标（旅游度假区技术指标是什么）-游小途

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而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

容积率规定：对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。

容积率、建筑密度、绿化率计算标准：绿地比率通常由地板控制。这里的绿色空间包括公共绿地、房屋旁边的绿地、公共服务设施的绿地(道路红线内的绿地)，以及屋顶和平台上的人造绿地。

当建筑楼高超出8米，在预估容积率时该层总建筑面积翻倍测算(各个地方或大城市有分别有关规定)。容积率越大，居民舒适感越小，反之舒适感越大。绿地率亦是如此。

A级景区由省景区质量等级评定委员会根据《旅游景区质量等级的划分与评定》国标和《旅游景区质量等级评定管理办法》进行初评推荐，由国家景区质量等级评定委员会进行评定。

确定权重有很多方法，包括德尔菲法、层次分析法、模糊数学法、灰色模型法、五点记分法等。其实，无论哪种方法，都或多或少掺杂主观因素。其是否客观与科学，与评价者和专家团队的学识和经验关系很大。

旅游交通方面：要求可进入性好而非良好；航道水体要求清澈而非良好；停车场或船舶码头场地和标志要求美观。

1、乡村度假旅游有别于其他度假形式的核心特征在于其“乡村性”，具体而言就是原生的乡村环境。因此，具有乡村特征的环境是发展乡村度假旅游的先决条件。

2、生态环境优美，湖面开阔，岸线曲折，四周群山环抱，森林苍郁；气候良好，属亚热带季风气候，全年温和湿润，雨量充沛，年平均气温14℃。

3、旅游度假区的文化传承，是其他景区的一个显著的特点。景区内建筑、艺术、手工艺、传统文化等都是游客必须体验的项目。为了打造一个完美的旅游天堂，景区的文化传承不仅是必需的，而且要创新、具有吸引力。

A级旅游景区需达到950分，4A级旅游景区需达到850分，3A级旅游景区需达到750分，2A级旅游景区需达到600分，1A级旅游景区需达到500分。

常年对外开放，年游客接待量稳定，5A级景区不低于100万人次，4A级景区不低于40万人次，3A级景区不低于20万人次，2A级景区不低于10万人次，1A级景区不低于5万人次。

旅游景区质量等级划分为五级。从高到低依次为AAAAA、AAAA、AAA、AA、A级旅游景区，旅游景点质量等级标志和证书由国家旅游景点质量等级评价机构统一规定。

A级旅游景区需达到950分，4A级旅游景区需达到850分，3A级旅游景区需达到750分，2A级旅游景区需达到600分，1A级旅游景区需达到500分。旅游景区质量等级的标牌、证书由全国旅游景区质量等级评定机构统一规定。

如果说，4A级景区代表国家级标准风景区的话（如微山湖风景名胜区），5A级景区则代表了世界级的品质。

1、国家级旅游度假区住宿接待设施总床位数应不小于 2000 张，省级旅游度假区住宿接待设施总床位数应不小于 1000 张。

2、符合国家标准《旅游度假区等级划分》(GB/T26358)及相关细则要求。符合社会主义核心价值观要求。度假设施相对集聚，经营状况良好。旅游公共信息服务体系健全。游客综合满意度较高。

3、国家级当然比省级好了国家级旅游度假区（China National Tourist Resort），是指符合国家标准《旅游度假区等级划分》（GB/T26358）相关要求，经文化和旅游部认定的旅游度假区。

4、根据查询国家文旅网显示，国家全域旅游示范区验收认定系列文件明确提出国家级景区的认定一次只能有1个国家级旅游度假区。

5、旅游度假区等级划分是指国家旅游局根据一定的标准和规定对各类度假区进行评定和划分的制度，旨在推动旅游业发展和提升旅游服务质量。

1、第一批国家级旅游度假区时间是2022年9月。

2、申报阶段申报阶段的工作主要是项目准备和自检。凡申报国家旅游度假区，应在海内外市场具有较高知名度。

3、建立国家级旅游度假区，由省旅游行政主管部门提出申请，省人民政府审核同意并报国务院批准。建立省级旅游度假区，由所在地设区的市、自治州人民政府提出申请，省旅游行政主管部门会同有关部门提出审核意见，报省人民政府批准。

4、《通知》明确提出，按照“材料审核—基础评价—现场检查—审议—公示—公告”的程序组织认定。省文旅厅收到申报资料后，聘请省资评委专家对省级旅游度假区开展基础评价。