大型疗养旅游度假区设计（疗养院度假村）-游小途

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第一，特色温泉景区模式――“特色温泉+景区”。就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式，其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区。第二，温泉会议中心模式――“温泉+会议休闲”。

中国温泉旅游产业的开创者御温泉将温泉视为养生、休闲、度假、旅游的载体，突破温泉疗养的传统局限，以温泉文化为核心，创新设计温泉文化体验，给企业带来了丰厚的回报，同时也将中国温泉旅游带入了一个全新的领域。

以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略。

资源保护。保护特殊的环境特色，如具有主要吸引力的人文自然景观；使温泉旅游度假村的游客接待控制在环境承载力之内，以维持生态环境，保证温泉旅游资源的永续利用。突出主题。

出于抗风险性的考虑和商务、养生需求的客观增长，温泉度假项目的功能日益丰富，部分项目已脱出温泉的这一主体，加入高尔夫、游艇码头等高端消费功能、完善教育文化功能，使温泉度假地产的内涵进一步丰富。

尊重把握项目地块地形环境和自然生态特色，努力创造产品与自然相融，人与环境和谐的度假休闲消费空间。科学系统利用温泉水资源，确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划，着眼资源保护和利用，成本和效益的平衡。

以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化在“温泉+X”的结构中，这个“X”是一个变量，就是指特色休闲产业。

温泉度假村规划设计要考虑哪些因素温泉旅游度假村规划设计注意事项温泉度假村的规划重点？绿维文旅认为，温泉综合开发就是要通过核心吸引中心、休闲聚集中心、延伸发展中心的构建，来打造人气、形成商气、带动地气。

材料选择上要考虑温泉水、温泉水汽长时间对材料产生的影响。可持续性原则。这一点森珀旅游景观认为，打造一个温泉度假村，规划设计阶段不能单单着眼温泉。

1、(1)郊区型。这是中国最受欢迎、最成熟、最有前景的乡村旅游类型。(2)依托景区。中国美国著名的景点被村庄包围，周围的山需要保护。周边农民自发涌入景区做生意，造成了景区社会环境的混乱。这种情况需要紧急处理。

2、总之，大连发现王国的区位选择综合考虑了地理位置、旅游资源、市场前景以及政策支持等多方面的因素，最终选择在大连市金州区金石滩国家旅游度假区建设。

3、区位条件主要包括：自然资源、地理位置，以及社会、经济、科技、管理、政治、文化、教育、旅游等方面。区位条件是区位本身具有的条件、特点、属性、资质。区位优势是一个综合性概念，单项优势往往难以形成区位优势。

1、以人为本，设计出互动体验、亲和吸引、情境感悟、个性娱乐的旅游产品，形成旅游项目的市场核心竞争力，是项目设计追求并执行的原则和目标。其次在规划时要强化健康主题，进行多元化开发。

2、并非所有城市都适合大规模建设康养小镇，康养小镇与生态环境密不可分。康养小镇刚刚兴起，各地都在探索中，这需要规划者们有明确的定位，提前布局，抢占先机。无论康养小镇定位如何，其医疗的核心功能不能动摇。

3、旅游特色小镇设计的核心要素：1) 核心产业圈层：通过吃住行游购娱文旅产业要素，植入旅游消费系统，打造文旅特色小镇核心吸引力，从而聚集人气。

4、专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程，努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调，以及人性消费与产品硬件的统一，形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。

5、旅游专项保障体系等(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)。市面上有很多做规划设计的公司，不过都有所偏向，特色小镇这块的话，前瞻产业研究院算是标杆，很多第一二批的全国小镇都是他们规划设计的，可以了解下。

温泉度假村是集温泉洗浴、住宿、餐饮、会务、健身、温泉度假村娱乐等多种功能于一体的综合性场所。

温泉区共设有66个室内外特色功能温泉汤池，室外温泉区包括“鼋山五福泉”、“森林静泡区”、“草本养生谷”、“SPA动感温泉区”、室外无边界游泳池，室内温泉馆设有温泉游泳池、温泉SPA功能区、石板温泉等。

室内温泉泡池，宝贝水城，儿童滑梯，动感水疗池，室外园林区、藏药康养苑区、药王谷、二楼功能理疗区、三楼休息区。

1、提高旅游者外在颜值内在修养；养疗度假——健康养疗，通过疗养度假产品，帮助病后恢复亚健康人群和病患人群恢复健康。

2、首先策划大围山康养之旅的背景和目的。其次确定大围山康养之旅的目标群体。最后策划内容并推广宣传，包括目的地选择，行程安排等。

3、确定发展方向和定位。在高质量发展要求下，温泉康养小镇的发展战略一定要有前瞻性，发展定位、市场定位、功能定位、规模定位一定要清晰。适当的引入国外创新理念、资源和技术，形成示范型项目。优化空间布局和产业体系。

4、可参与性要求：是休闲旅游项目与观光旅游项目的最显著区别。个性化要求：休闲旅游项目无论是项目策划设计还是景观打造，都应凸显特色，让项目更具吸引力。亲近自然的要求：在快速城市化的今天，自然将成为人类最后的精神家园。