云南旅游卖场(云南旅游景点铺面转租)-游小途

云南廉价旅游团是骗人的吗?

它这个问题很容易回答低价团是不是骗人的。如果他作弊，他就赢了。我不骗你，但基本上他是通过消费和购物赚钱的。

虚假承诺不消费，低价团会在招募游客是声称不会有购物项目，但是这些承诺多半只是口头，并不会写入合同里，事后一旦出现纠纷游客很难维权。

欺诈行为：低价旅游团有时会存在欺诈行为，比如突击涨价、变相拉黑车等，目的都是为了赚取额外的利润而牺牲消费者的利益。

但她实地到旅行社查询后才从回来的游客口中打听到，该旅游团到云南后景点变成购物店，不买东西导游会差别对待，旅游体验极差，该旅行社网点还有多名游客前来投诉。

1、商铺转让；就是承租人在合同期间内将所租的房子，店面转租给他人的意思。一般情况下，原租人可以向转租人收取一定的转租费。

2、也有可能是指连货物和租约打包转让，就是你要支付货物款和剩余租期的租金。商铺转租就是对方把从商铺业主租赁的商铺转租给你，只需要支付剩余租期的租金(也可以和业主协商改租期)，当然也有些会收取转手费。

3、转租和转让的区别是有没有发生租赁权的移交，转让没有权利移交，只是授权别人使用，转租实际上是租赁权的转移，你不在享有租赁权。租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。

4、转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权（注意是授权）给别人。转让是房东租给你，你再将房屋的租赁权转给别人。

必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同，你可以到当地工商部门购买，必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件。如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。

注意：租赁店铺之后，还应该找房东要求一定的免租期。免租期也就是在合同期限之外的，不需要支付租金的店铺使用权。

问清楚店面商铺使用状况。如果是从个人手里租二手商铺的话，要查清出租的原因、业主是否允许出租、出租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。问清楚出租的要求。

关于租店面的注意事项转租、转让和独立的租赁合同的问题当一户商家承租一个商铺经营一段时间后，因为经营情况不好，往往考虑将承租的商铺转让或转租。

注意转让费大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子。

出租商铺要首先要根据商铺实际地理位置来计算一个租金问题。然后就是要最优质化的体现商铺的优势，包括商圈的发展前景，商铺本事的配置，突出商铺的有点。然后就要建立出租和承租双方的一个良好关系。

注意合同中是否存在工商部门认定的“霸王条款”问题。比如：“若人数不够，我社无法独立成团，将提前五天通知，全额退还团费，不作赔偿；或我社有权联合其他旅行社共同组团出游，恕不另行通知”。

签订旅行社旅行合同的注意事项：（1）是否提供规范性的合同文本；（2）是否加盖单位公章；（3）是否提供国家正式使用的银钱收据等；（4）要明确约定合同内容。

签合同时要注意以下细节：所乘坐的交通工具如果是火车，应注明车次及软、硬座卧铺位情况；如果是客运汽车，应就其产地、车型、有无空调、座位数等内容明确描述。

签订旅游合同要注意以下几点：旅行服务的项目。

确定当事人行为的合法性在正式签订合同之前，要查看对方《许可证》、《营业执照》，以确定对方行为的合法性。注意合同内的细节问题。旅游合同中应明确旅游行程、旅游价格和违约责任等基本内容。

需要注意的是，饭店准三星、准二星的提法是不规范的，《行程表》中不应当出现“准_星级”、“豪华”、“”等不确定用语。

1、门面转让费万元，大写：，乙方先付定金万元整，甲方协助乙方续签房屋租赁合同之后，其余款一次性付清。该门面转让包含空门面三间(已打通为一大间)室内立式空调一台，室外LED显示屏一块和店面招牌。

2、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金___元。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金___元。

3、门面租赁合同协议书大全【篇1】甲方：电话：乙方：电话：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

4、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。承租方拖欠租金累计达___天的，并赔偿违约金___元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

5、根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：租赁门面描述甲方将其拥有的座落于___街___号___门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共___平方米。

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